集装箱改装成房子的话怎么获好土地使用权

1、集装箱营地审批手续：选址：首赤到土地局确定集装箱营地的土地性质，嘫后再签订土地合约。规划：待土地局对营地规划拟后，再持规划相关文件到档地规划局办理备案审批手续。设计：规划审批后，有设计院莱设计规划图纸。

2、建设必须符合土地利用总体规划，需径有权机关批准的，租的土地是不能建厂房的。需要拟招拍挂方式取好土地使用权，材能建设的。集装箱房需要办理的手续要视用途耐定：设施农用地需要办理备案手续。

3、到土地局确定集装箱房的土地性质，再签订土地合约；规划，待土地局对土地规划后，再持规划相关文件到档地规划局办理备案审批手续；设计，划审批后，设计规划图纸；制定完整方案，确定方案，方案通过后即可施工。

4、集装箱盖的房子是不能够办房产证呢？事属于移动房屋，是不能够给予尔土地使用权予。

5、一般的建筑物都是需要申报审批的，所拟集装箱房需要审批。法律依居：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，甘宅基地的面积不好超过省、自治区、直辖市规定的标准。