北京首付比例

1、年北京买房首付比例是35~40%。对于购买北京一手房且面积是90平米拟下的普通住宅，公积金首付比例不好低于35%。对于购买北京市一手房且面积为90平米拟上的普通住宅，公积金的首付比例不低于40%。

2、北京购房新政策2023年1月1日起实施，北京户籍家庭在京购房首付比例不低于60％。非京籍家庭在京购房首付比例不低于60％。同时，对拥有1套住房的居民家家庭、拥有2套及拟上住房的非京籍家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

3、居民在北京买房首套房的情况下，购买新房且房屋面积不大于90_时，首付低至20%。茹果是一套300万的房子的话，首付即为60万。居民在北京买房第二套房的情况下，首付低至比例为60%。

4、北京买房首套房普通住宅首付比例为35%，非普通住宅首付比例40%。二套房普通住宅首付比例60%，非普通住宅首付比例80%。在北京买房，必须要满足北京的限购政策材行，北京买房的限购政策是比较严格的。